TRIMONT SERVIZI IMMOBILIARI di Bazzucchi Roberto

Villino semindipendente con corte esclusiva e garages

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Rif: 60/2025

NOCERA UMBRA

PERUGIA - zona Zona Ponte Grande
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Panoramica casa a schiera con corte-giardino esterno esclusivo completamente recintato, e due garage e cantina al piano sottostante. L'immobile plurifamiliare del tipo villino a schiera, è stato realizzato con struttura in c.a. su livelli sfalsati, ed è situato nella zona panoramica e tranquilla di "Ponte Grande", zona periferica del Capoluogo di Nocera Umbra, posta a sud-ovest del Centro Storico. La proprietà è costituita da un appartamento disposto su due livelli fuori terra, dove troviamo un salotto, un pranzo-soggiorno, un cucinino e un portico al piano terra, e due camere da letto, un bagno e un terrazzo al piano primo, collegato tramite una bellissima scala interna in legno e ferro a vista. Inoltre è presente un garage con porta basculante, un posto auto coperto e una piccola cantina al piano interrato, accessibili tramite la scala e l'ingresso pedonale comune posto ad ovest, e tramite una rampa-ingresso carrabile comune posto a sud-est . Completa la proprietà l'area esterna esclusiva destinata a giardino, la quale offre naturalmente il valore aggiunto all'immobile, completamente recintata con accesso interno direttamente dal portico oltre che esterno dall'ingresso condominiale tramite il cancello pedonale. L'abitazione si presenta in buone condizioni e rifinito con buone finiture interne, con impianto di riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per chi cerca confort, tranquillità e privacy, a pochi passi dal centro del Paese e pertanto a tutti i servizi necessari.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 93 Mq 93 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 11 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Box non collegato - piano interrato 16 Mq 8 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 6 Mq 1 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 225 Mq 23 Mqc
Posto auto coperto 14 Mq 6 Mqc
Totale 137 Mqc

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