Rif: 25/2023
NOCERA UMBRA
PERUGIA
Grande villino bifamiliare con corte e terreno agricolo circostante ed accessorio pertinenziale ad uso magazzino-fienile. La proprietà è posta nella località di Carbonara, la quale dista dal centro del capoluogo di Nocera Umbra circa 9 Km, vicino al confine tra il Comune di Gualdo Tadino e Nocera Umbra. Gli immobili sono stati entrambi ricostruiti a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, con struttura completamente in cemento armato. Esternamente risultano completi delle finiture connesse, mentre internamente sono ancora da completare alcune opere, poiché si trovano allo stato grezzo avanzato con predisposizione degli impianti tecnologici. Il fabbricato principale ad uso abitazione, è dislocato su due piani complessivi fuori terra con tipologia bifamiliare, pertanto le singole unità edilizie dispongono sia di portici ed accessi indipendenti che il vano scala interno indipendente. Il fabbricato pertinenziale ad uso rimessa/fienile invece è dislocato su un solo piano con un altezza interna elevata. Completano la proprietà i 2 ettari di terreno pianeggiante circostante i fabbricati.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 160 Mq | 160 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 350 Mq | 350 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 127 Mq | 127 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 25 Mq | 6 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 90 Mq | 15 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 2.400 Mq | 240 Mqc |
| Terreno accessorio | 18.128 Mq | 161 Mqc |
| Totale | 1.059 Mqc | |

